谁也想不到，今年的中国楼市一开年，就是如此的冷清。这和去年相比，简直就是天壤之别，难道，楼市真的要走向崩盘的节奏了吗？这种可能性，可以说现在是传的最厉害的了！

对此，据《中国经济周刊》调查发现，节后上海的许多二手房楼盘罕见地出现了价格松动，下跌最多的，已经跌了约8%。

而和上海有相似情况的深圳，楼市也是开始往下跌。有市场调研显示，节后价格下调幅度在1%～5%的二手房房源占比最大，而且多数区域都出现了报价下调。

当然，除了一线城市房价下跌之外，二线城市的房价也是在开始跌。其中的代表就是合肥和南京。

据当地媒体报道，合肥市ZF服务直通车网站，近期接到部分业主投诉，称跌幅最大的蜀山区房价下跌了16%，成为去年明星城市中唯一出现较深度调整的一位。

而南京的楼市，也是风雨飘摇。据了解，从市中心新街口 “中介一条街”的结果看，新挂牌的房源价格没有明显走低，只是不乏一些着急出手的房子给出了特例性的折扣。

对此，有人分析，对照2010年底楼市的大手笔调控来看，真正的价格低点其实是出现在2011年下半年和2012年上半年，整个调控效应充分显现的时间过程在半年以上，当时大量的房源都出现了10%～20%的调整幅度。

而目前楼市的这些微跌应该，还只是前奏。因此，楼市更大的下跌，估计很快将会上演！